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家づくりの流れ


こちらでは、お打ち合わせから邸宅が完成するまでの流れを、簡単にご紹介しております。
 
お問合わせ
お客さまからのお問合わせ
【まずは永山建設までご依頼ください】
ご依頼は当ホームページ、電話、FAXにて承っております。お気軽にご依頼・ご相談ください。当然ながらご相談、概算見積りは無料で行います。リフォームや増改築の場合は現在のお住まいの設計図があると助かります。(ない場合は当社で作図いたします)

打合せの様子
【お客様との打ち合せ】
お客様のご希望(間取りや部屋数、どんな部屋がほしいか、どんなデザインで・・・)と敷地条件、家族構成、車台数、今後10~20年くらいのライフプラン(結婚や出産、進学など)をお聞かせください。まったくのノープランでのスタートでも結構ですが、打合せを重ねていくなかでお客様のこーしたい、こんな暮らしをしたい、こんなリビングにしたい、自分の書斎がほしい、といったイメージを持ってください。また、打合せを重ねていく中で当社での施工例などをご覧いただき、おおまかな平面プランと概算見積についても提出せさせていただきます。

設計図作成状況
設計図作成状況
【敷地調査・詳細設計・最終見積】
確認申請に必要な設計図を作図していきます。建物の大きさや間取りについては申請図を提出する前に確定しなければいけませんのでお客様と最終打ち合わせをしながら図面を完成させていきます。また、内外の仕上げ材や住宅設備などのグレードについても決めていき見積書を完成させます。親戚やお付き合いでこの会社を使ってほしい、あるいは別途にしてほしい、などありましたらお知らせください。お客様のご都合に合わせます。


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ご契約・申請手続き
ご契約・申請手続き
【ご契約・申請手続き】
お見積り内容、金額、お支払い条件、工期、設計図書をご確認後、正式に契約いたします。
注意事項として
【お見積内容】納得いただくまでご説明します。何が含まれていないかよく確認ください。ex.照明器具は?、各種申請手数料は?、水道引込料は?外構は?
【金額、お支払い条件】ex.着工時、上棟時、完成後と1/3づつ分ける、などご希望をお知らせください。
【工期】工事が着工して新築住宅の場合、規模にもよりますが3〜5カ月かかります。冬までに、とか祭りまでにといったご要望は早めにお知らせください。

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工事期間
工事期間
【工事開始から工事期間中】
工事の進捗に合わせて、外壁のデザインや屋根の色、各部屋の塗装色やクロスの種類、フローリングの種類、色、浴室・流しの色やオプション品、照明器具の種類など詳細に打合せさせていただきます。実際に建物が建ち、そこに入ってみますと図面の段階では気が付かなかったが、ここに棚がほしい、とか子ども部屋はフローリングにしたい、変更したいことがありましたら、気が付いた時点でご相談ください。大きな間取りの変更など変更し難いこともありますが、可能な限り、即対応させていただきます。(追加の費用が発生する場合は先にお客様に見積を提示し、OKをいただいてから対応いたします)
また、ご希望のお客様だけにパスワードをお知らせし、ご自宅の工事の進捗状況を当ホームページ上で閲覧できるようにします。

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工事完成・お引き渡し
完成
【工事完成・お引き渡し】
工事完成、お引き渡しとなります。当然お引き渡し前には当社でも社内検査を実施しますが、お客様に検査していただき、気になる点はご指摘ください。納得していただいてからのお引き渡しとなります。合わせて審査機関の完了検査済証や保険証券、各種保証書の引渡し、また、浴室やキッチン、その他器具類の取扱い説明をさせていただきます。新築住宅では漏水など建物の主要構造部の欠陥に関する事項については法律で10年保証が義務付けられております。(瑕疵担保責任H12.4.1以降の契約より)

有限会社永山建設
〒509-4251
岐阜県飛騨市古川町宮城町730-14
TEL.0577-73-5010
FAX.0577-73-7177

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新築住宅の設計施工
リフォームの設計施工
住宅以外の建築工事の施工

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《建築業の許可》
■岐阜県知事(特23)489号
 建築工事業 大工工事業
《建築士事務所登録》
■一級建築士事務所
岐阜県知事登録第10984号

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